Двухэтажный кирпичный коттедж с подвалом и пристроенным гаражом (АС, ОВ, НВК, ГСН, ГСВ, ЭМ)

Общая площадь 457 м²

№710

Описание

СОСТАВ ПРОЕКТА

  1. (ПЗ) Пояснительная записка – 26 листов (Word)
  2. (ГП) Генеральный план – 3 листа (PDF, Autocad, Word)
  3. (АС) Архитектурно-строительные решения – 31 лист (PDF, Autocad)
  4. (ОВ) Отопление и вентиляция – 20 листов (PDF, Autocad, Word)
  5. (ЭМ) Электротехническая часть – 17 листов (PDF, Autocad, Word)

Архитектурно-строительные чертежи (АС)

  1. Общие данные (начало)
  2. Общие данные (окончание)
  3. Фасад 1 — 5
  4. Фасад Ж — А
  5. Фасад 5 — 1
  6. Фасад А — Ж
  7. План на отм. -3,300. Фрагмент плана №1
  8. План на отм. 0,000
  9. План на отм. +3,300
  10. Кладочный план на  отм. 0,000. Ведомость перемычек
  11. Кладочный план на  отм. +3,300. Ведомость перемычек
  12. Разрез 1 — 1
  13. Разрез 2 — 2
  14. Лестничная клетка
  15. Схема расположения элементов лестницы м.о. 2 — 3
  16. Узел 3. Ступень Ст1(Ст2). Деталь 1
  17. План конструкций крыши План кровли в осях 4 — 5
  18. План конструкций крыши План кровли в осях 1 — 4. Узел 2
  19. Узел 1
  20. Виды А — А, Б — Б, В — В, Г — Г
  21. Узел 3. Узлы А, Б. Узел 7
  22. Узел 4 Узлы 5, 6, 8. УП — 1
  23. Схема раcположения элементов фундаментов
  24. Схема расположения металлических балок перекрытия подвала
  25. Сечения 3 — 3, 4 — 4
  26. Схема расположения элементов лестницы в осях 4 -5
  27. Схема расположения монолитного участка у осей «4», «Д»
  28. Узлы 2 — 5
  29. План перекрытия на отм. +3,300
  30. План перекрытия на отм. +6,600
  31. Ведомость проемов дверей и ворот. Ведомость отделки помещений. Экспликации полов. Схемы заполнения оконных проемов.

1 Проект выполнен на основании задания на проектирование в соответствии с        требованиями  ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые здания».

  1. Проектируемый жилой дом, представляет собой двухэтажное кирпичное здание прямоугольной формы с размерами в плане 12.48 х 11,66. Здание жилого дома сблокировано с гаражом на два автомобиля. Под домом и гаражом расположен подвал. Высота помещений в доме на всех этажах 3,0 м. Высота помещения гаража 3,00 м, а высота хоз помещения в подвале гаража-2,7 м. Плиты перекрытия и покрытия в доме и гараже сборные железобетонные пустотные. Крыша запроектирована вальмовая по деревянным балкам с покрытием из металлочерепицы.
  2. Подвал дома имеет выход в коридор первого этажа. Подвал гаража имеет выход в помещение гаража. В помещении топочной предусмотрено два дверных проема. Технологический вход из дома через гараж и эвакуационный выход непосредственно наружу.
  3. На первом этаже предусмотрены: гостиная, кухня, столовая, комната для гостей, прихожая, кладовая, санузел, гараж, топочная и тамбур входа. На втором этаже размещаются две спальни, детская комната с выходом на балкон, санузел и кладовая. Все помещения сообщаются с холлом. В подвальной части дома предусмотрено размещение: холла с зоной отдыха, бильярдной, сауны, душевой, отделения с купелью и гидромассажной ванной SPA, санузла. В подвальной части гаража предусмотрено хоз помещение.
  4. За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа жилого дома.
  5. Проектом предусмотрены фундаменты из сборных бетонных блоков и фундаментных подушек. Наружные и внутренние стены дома, а также перегородки выполнить из силикатного кирпича М 100 на цементно-песчаном растворе В 3,5. Во время кладки стен выполнять отверстия и вентиляционные каналы смотри кладочные планы. Фундаменты приняты на естественном основании с расчетным сопротивлением грунта R = 1,5кг/см.
  6. Все кирпичные вентиляционные каналы вывести выше уровня кровли и защитить от атмосферных осадков зонтами из крашенной кровельной стали. Зонты вентканалов прикрепить к металлокаркасу из стальной профильной трубы. Вентиляционный блок по оси «3» на чердаке объединить с вентиляционным блоком по оси «2» и вывести общий кирпичный вентблок выше крыши. Для чего на чердаке по оси «2» выполнить кирпичный вентблок, позволяющий принять врезку вентканалов с оси «3». Горизонтальные участки вентканалов, проходящих по чердаку, выполнить из оцинкованной стали (см. раздел ОВ) и утеплить.
  7. Кладку вентканалов выполнить из силикатного кирпича М100 на растворе В 3,5. Кладку внутренних граней вентканалов вести с качественным заполнением швов и тщательной затиркой. Наружные грани кирпичных вентблоков, выходящих выше крыши, облицевать стальным окрашенным под цвет покрытия сайдингом. стальным косоурам, с
  8. Лестницу в доме выполнить из стальных проступей по последующей декоративной облицовкой деревом. Лестницу в подвал гаража выполнить из наборных бетонных ступеней подвала по подпорным стенам из силикатного кирпича.

10.Оконные блоки, входные двери и двери выхода на балкон установить             индивидуальные деревянные с тройным остеклением (двухкамерными стеклопакетами 4М1-16-4М1 -12- 4К). Ограждение ворот в гараж выполнить роллставнями.

11.Наружные стены дома и стены подвала, на глубину 1м ниже уровня земли утеплить. Для чего наружную поверхность стен облицевать плитами из экструдированного пенополистирола толщиной 100 мм (536м²). Помещение гаража предусмотрено без отопления. Исходя из этого, предусматривается наружное утепление стены дома, отделяющей дом от гаража и утепление стен топочной.  Снаружи поверхность утеплителя на стенах дома, облицевать  декоративной штукатуркой — смесями «Ceresit» и окрасить. Цоколь здания облицевать шлифованной керамогранитной плиткой.

12.Отделку помещений выполнить согласно ведомости отделочных работ. Полы выполнить согласно экспликации полов. Проектом предусматривается по периметру здания отмостка шириной 1,0 м из тротуарной ² прессованной плитки. Всего 12 м

  1. Расчет и конструирование конструкций производились в соответствии со СНиП 2.03.01-84* «Бетонные и железобетонные конструкции»,СНиП ll-23-81* (изд. 1990г.) «Стальные конструкции», ДБН.В. 1.2-2.2006 «Нагрузки и воздействия» с учетом следующих исходных данных:     — нормативное ветровое давление на высоте до 10 м- 45,0кгс/м2 (0,45 кПа) 2 ветровой район;     — нормативная снеговая нагрузка на горизонтальную проекцию 140,0кгс/м2 (1,4кПа), 4 снеговой район;     — климатический район строительства согласно СНиП 2.01.01-82, приложение 1, рис.9-lll в; С. ° — температура наиболее холодной пятидневки —  -25
  2. По степени коррозийного воздействия на железобетонные и стальные конструкции воздушная среда — не агрессивная.
  3. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций и все виды сварочных монтажных работ осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», а также в соответствии с указаниями, приведенными в типовых сериях, ссылки на которые даны в соответствующих чертежах проекта.
  4. Наибольшая глубина промерзания грунтов — 1,0м. 17. До начала производства земляных работ уточнить наличие всех подземных коммуникаций в зоне строительства. 18. Канал дымовой трубы выполнить из глиняного кирпича (600шт.) толщиной не менее 120мм . Кладку внутренних граней вентканалов вести с качественным заполнением швов и Кладку канала дымовой трубы связать с кладкой соседних вентканалов тщательной затиркой. z-образными анкерами Ø6АI через три ряда кладки по высоте

 

Генплан (ГП)

  1. Общие данные. Ситуационный план М 1:2000
  2. Сводный план инженерных сетей

 

Газоснабжение наружное и внутреннее (ГСН ГСВ)

  1. Общие данные
  2. Пояснительная записка
  3. Газоснабжение наружное
  4. План на отм. 0,000. Разрез 1-1, 2-2
  5. Аксонометрическая схема ГСВ ГСН
  6. Спецификация

 

Газоснабжение осуществляется природным газом с низкой теплотой сгорания

Q=8050 ккал/нм³  от распределительного уличного газопровода низкого давления.

В жилом доме устанавливаются водогрейный котел 40,7кВт и плита газовая ПГ-4.

 

Наружные сети водоснабжение и канализации (НВК)

  1. Пояснительная записка. Ведомость объемов работ.
  2. Общие данные. Ведомость объемов работ
  3. План сетей В1, К1.  М 1:200
  4. Деталировка колодца, приямка. Разрез 1÷1
  5. Выгребная яма.
  6. Таблица колодцев
  7. Спецификация

 

Проектом предусмотрены наружные сети  водопровода и канализации:

  1. Хозяйственно-питьевой водопровод;
  2. Бытовая канализация.

Источником холодного водоснабжения проектируемого жилого дома является существующая сеть хозяйственно-питьевого водопровода  коттеджного поселка, подающая воду питьевого качества с необходимым давлением.

Перед вводом в жилой дом, запроектирован смотровой колодец с установкой отключающей арматуры Ду 50 мм.

Требуемый напор на вводе – 15 м.вод.ст. Фактический напор в существующей сети хоз-питьевого водопровода является достаточным для проектируемого жилого дома.

Проектом предусматривается заполнение и подпитка проектируемых водоема и фонтана, установленных на данном участке. Перед водоемом и фонтаном предусмотрена отключающая арматура  Ду 20 мм. Включение фонтана предусмотрено дистанционно от пусковой кнопки, при предварительном заполнении фонтана. Пусковая кнопка установлена снаружи у входной двери.

Также проложена сеть хоз- питьевого водопровода для полива зеленых насаждений с установкой  дождевальных головок.

Водопровод В1 Ду 20мм ( для заполнения, подпитки водоема и фонтана, для полива зеленных насаждений) предусмотрен только на теплый период года, поэтому для его опорожнения предусмотрен дренажный приямок с установкой арматуры для слива воды.

Проектируемая наружная сеть хоз-питьевого водопровода выполнена, из полиэтиленовых напорных труб по ГОСТ 18599-2001 Ду 20, 50 мм.

В соответствии со СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»  внутреннее пожаротушение не предусматривается.

Расчетный расход воды на наружное пожаротушение принят равным – 10л/с, согласно СНиП 2.04.02-84  «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Наружное пожаротушение предусматривается от существующего пожарного гидранта, расположенного на расстоянии менее 150м от проектируемого жилого дома. Техническое состояние пожарного гидранта удовлетворительное. Акт о техническом состоянии пожарных гидрантов предоставляется заказчиком.

Проектируемая сеть бытовой канализации от проектируемого колодца 1 до существующего колодца 2 сущ  – самотечная, а от выгребной ямы до существующего колодца 2 сущ  — напорная.

Проектируемые сети бытовой канализации К1, К1Н подключаются к существующей  сети бытовых стоков Ду 150 мм. Существующая бытовая канализация находится в удовлетворительном состоянии.

Подключение проектируемой напорной бытовой канализации в существующую самотечную бытовую канализацию предусмотрено с устройством стояка с направляющим коленом.

Переходы сетей бытовой канализации под автомобильной дорогой выполнить в футлярах Ду 250 ÷ 350мм, также предусмотрено устройство футляра Ду 350мм  на участке от колодца 1 до границы ограждения проектируемого жилого дома. Футляры выполнить из асбестоцементных труб по ГОСТ 539-80.

Проектируемую наружную сеть бытовой канализации выполнить, из полиэтиленовых   труб по ГОСТ 18599-2001 Ду 80÷ 150 мм.

В соответствии со СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»  внутреннее пожаротушение не предусматривается.

 

Отопление и вентиляция (ОВ)

  1. Общие данные. Пояснительная записка.
  2. Тепловоздушный баланс. Характеристика отопительно-вентиляционных систем.
  3. Вентиляция. План на отм.0.000; -3.300; +3.000
  4. Вентиляция. Схемы П1, П2,В2, В3, ВЕ1-ВЕ5, ВЕ7. Спецификация.
  5. Отопление. План на отм.0.000; -3.300; +3.000
  6. Отопление. Схема.

 

Источником  теплоснабжения  для  системы  отопления является  индивидуальный напольный двухконтурный газовый  котёл   Q=40 кВт. Котёл  расположен  в  помещении теплогенераторной на 1 этаже жилого дома  (см.  часть  ГСН).

Теплоносителем  является  вода  с  температурой  t =+85 С.

Система отопления  принята поэтажная горизонтальная   двухтрубная  с нижней  разводкой  теплоносителя  из  пластиковых  труб (экопластик). Двухтрубная система дает возможность регулировать теплоотдачу в отдельной комнате, а так же можно вводить в строй поэтапно участки системы отопления – по мере строительства этажей.

В качестве  нагревательных   приборов  приняты  алюминиевые  отопительные

радиаторы  Ragall Top R 500/1. В помещении кухни и гостинной, в местах, где выполнены большие застекленные проемы , в качестве нагревательных приборов приняты напольные конвекторы с естественной  конвекцией Imp-Klima TK мощностью 0,722 кВт. Кроме основной функции, конвекторы предупреждают запотевание стекол и проникновение холодного воздуха в помещение. Конвекторы монтируются в пол, в ранее подготовленные каналы.

Согласно  п.3.14 СНиП 2.04.05 — 91 система оборудована  автоматическими

терморегуляторами  у  каждого  нагревательного  прибора. Следовательно, соглас-

но  п.3.47,  тепловая  мощность отопительных приборов  принята  на  10% больше

расчётного  значения.

Удаление  воздуха  из системы  осуществляется через  высокоэффективные

воздухоотводчики, установленные  на обвязке  котла. Дополнительно на каждом на-

гревательном  приборе  предусмотрены  краны  Маевского.

Котёл  оборудован  электронным  блокам управления и защиты от нарушений

режима эксплуатации. С  целью энергосбережения, предлагается дополнительная установка хронотермостата  для обеспечения  регулирования температуры теплоносителя  на выходе из  котла  в  зависимости  от времени суток и температуры наружного воздуха.

Вентиляция

В жилом доме  запроектирована  приточно-вытяжная  вентиляция  с механичес ким и естественным  побуждением.  Приток  воздуха  осуществляется  приточными  установками:   П1 — в  помещение сауны; П2- в помещение бассейна; П3-в помещение гаража, вытяжка из этих помещений естественная  и при помощи канальных осевых вентиляторов. Включение приточных установок и вытяжных вентиляторов сблокировано с выключателями освещения в этих помещениях (см. электрическую часть проекта)

Для создания более комфортных условий в помещении бассейна предлагается дополнительная установка осушителя воздуха производительностью  Q = 0,4 л/ч.

В комнате жара предусмотрена естественная приточно-вытяжная  вентиляция.

Для естественного 5-ти кратного( за счет давления приточного воздуха из соседнего помещения) притока в нижнюю зону , необходимо выполнить приточное отверстие в районе каменки. Отверстие должно закрываться деревянной вентиляционной решеткой.

Вытяжка  из комнаты жары (сауны) выполняется за обшивкой кабинки, через жалюзийные решетки, расположенные между верхней и нижней полками. Для проветривания кабинки между сеансами и в конце рабочего периода в потолке необходимо устроить вентиляционный клапан Ø 100-150мм.

Из санузлов запроектирована механическая вытяжка ( согласно норм 100м3/час от 1 унитаза) при помощи канальных вентиляторов. Включение канальных вентиляторов сблокировано с выключателями освещения в этих помещениях (см. электрическую часть проекта).

В  теплогенераторной и кухне запроектирован 3-кратный воздухообмен.

Воздуховоды приточных и вытяжных систем   проложены  за подшивным по-

толком жилого дома.

 

Отопительно-вентиляционное оборудование

Характеристика отопительно-вентиляционного оборудования приведена в таблице (см. лист 2).

В проекте приняты приточные бытовые агрегаты Systemair TLP 160/2.1 с низким уровнем шума, имеющие огнестойкую изоляцию снижающую распространение шума.

Для уменьшения шума и вибрации предусматриваются:

— соединение приточных и вытяжных установок с каналами  гибкими воздуховодами.

Данная установка дает возможность:

— автоматического регулирования мощности калорифера в зависимости от температуры приточного воздуха;

— автоматического управления воздушным клапаном.

 

Энергоэффективность

Установка данных, автоматизированных приточно-вытяжных агрегатов дает возможность автоматического регулирования температуры приточного воздуха.

 

Электротехническая часть (ЭМ)

  1. Общие данные
  2. Схема электроснабжения
  3. Принципиальная схема управления освещением лестничной клетки
  4. Силовое электрооборудование. План на отм. -3,300, 0,000
  5. Электроосвещение. План на отм. -3,300
  6. Электроосвещение. План на отм. 0,000
  7. Электроосвещение. План на отм. +3,300

 

Электротехнической частью проекта предусмотрено выполнение рабочих чертежей по электроснабжению, электроосвещению, заземлению и молниезащите коттеджа.

Электроснабжение дома осуществляется от ближайшей существующей

опоры ВЛ-0,4кВ.

Для распределения электроэнергии в гараже установлено вводно-распределительное устройство — ВРУ.

Для общего учета активной электроэнергии предусмотрен электронный счетчик непосредственного включения.

Питающая сеть к ВРУ  выполняется кабелем марки ВВГ 4х25мм2  на тросе по наружной стене дома и в кабель-канале в помещении гаража.

Основные электротехнические показатели

  1. Категория надежности электроснабжения: — III ( третья )
  2. Рабочее напряжение: —  380/220 В
  3. Расчетная мощность активная                                      —  40,0 кВт

 

Силовое электрооборудование

Чертежи по силовому электрооборудованию выполнены по ГОСТ 21.613 -88 « Силовое электрооборудование».

Основными потребителями на напряжение 380В являются солярий и гидромассажный бассейн, на 220В являются приточно-вытяжные установки, которые сблокированы с освещением.

Для питания вышеперечисленных электроприемников по III категории электроснабжения предусмотрена установка вводно-распределительного устройства ВРУ.

Обвязка электрооборудования, поставляемого комплектно, выполняется по чертежам фирм-изготовителей.

Канализация электроэнергии выполняется скрыто под штукатуркой.

Силовые и контрольные кабели приняты с медными жилами марки ВВГнг и КВВГ.

 

Электроосвещение

Чертежи по электроосвещению выполнены по ГОСТ 21.608-84 « Внутреннее электрическое освещение» и согласно требованиям ДБН В.2.5.-23-2003 и ДБН В.2.5.-28-2006г.

Вид освещения – рабочее,  система освещения – общая равномерная с возможностью организации местного освещения от розеточной сети.

Нормы   освещенности   приняты   согласно   разрядам   зрительных   работ по ДБН В.2.5-28-2006 и указаны на плане.

Для освещения номерного знака дома, наружного освещения входа и ворот гаража в щите ВРУ установлены консольные светильники. Управление светильниками предусмотрено автоматическое посредством датчиков движения, установленных по месту.

Групповые сети рабочего освещения выполнены трехжильным кабелем с медными жилами марки ВВГ 3х1,5 мм2,   а розеточные сети — ВВГ 3х2,5 мм2.

Кабели прокладываются:

— скрыто под слоем штукатурки и в пустотах плит перекрытия;

— стояки – скрыто в штрабах.

В доме предусмотрена установка электрического звонка с кнопкой. В жилых комнатах, кабинете, на кухне и в коридорах установлены клеммные колодки для подключения светильников, а в кухне и холлах, кроме того, установлены подвесные  патроны, в кладовой установлены потолочные плафоны.

В помещении бассейна установлены компактные уплотненные светильники типа «BRIO GE»с энергосберегающими лампами.

В гардеробах и санузлах, в гараже и подсобных помещениях предусмотрена установка уплотненных светильников с люминесцентными лампами;

в топочной – ЛПП-08УЕхn -2х18 (взрывобезопасный).

Освещение лестничных клеток дома выполняется бра для ламп накаливания с установкой в них энергоэкономичных люминесцентных ламп мощностью 15 Вт.

Освещение участка перед домом выполнено системой низковольтного наружного освещения напряжением 12В с применением низковольтного трансформатора для освещения  70-210ВА и светильников-столбиков полуметровой высоты с галогенными лампами 50Вт.  Для управления светильниками установлены датчики движения.

Освещение зоны барбекю и беседки выполнено консольными светильниками ~220В. Для подключения переносных  устройств в зоне барбекю установлен двойной блок, включающий в себя датчик движения и розетку с откидной крышкой от влажности.

Подсветку  искусственного водоема выполнить водонепроницаемыми светодиодами типа DOT-it®  waterproof.

Для защиты от поражения электрическим током корпуса щита ВРУ, светильников и защитные контакты розеток занулить специальной нулевой защитной жилой (РЕ) питающей и групповых сетей.

Все металлические нетоковедущие части электрооборудования подлежат занулению путем присоединения  к нулевому проводу сети.

 

 

скачать платно

800 руб.