Одноэтажный двухквартирный дом (ПЗ, ПЗУ, АР, КР, ЭС, ВК, ОВ, СС, ТХ, ПОС, смета)

Квартира 1 (двухкомнатная) – 43 м²

Квартира 2 (трёхкомнатная)– 69 м²

№711

Описание

СОСТАВ ПРОЕКТА

  1. (ПЗ) Пояснительная записка – 10 листов (Word)
  2. (ПЗУ) Схема планировочной организации земельного участка– 2 листа (PDF)
  3. (АР) Архитектурные решения – 27 листов (PDF)
  4. (КР) Конструктивные и объемно-планировочные решения– 30 листов (PDF)
  5. (ОВ) Отопление и вентиляция – 12 листов (PDF)
  6. (ЭС) Электротехническая часть – 13 листов (PDF)
  7. (ВК) Водоснабжение и канализация – 21 лист (PDF)
  8. (СС) Сети связи – 1 лист (PDF)
  9. (ТХ) Технология – 1 лист (PDF)
  10. (ПОС)  Проект организации строительства – 18 листов (PDF)
  11. Сводный сметный расчет стоимости строительства (Excel)
  12. Локальный сметный расчет: общестроительный работы; отопление и вентиляция; электроснабжение и электроосвещение; водопровод и канализация (Excel)

 

(АР)  Архитектурные решения

Текстовая часть

Состав проекта

Содержание

  • описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации
  • обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно- художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства
  • описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения
  • описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей
  • описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия
  • описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости)
  • Таблица регистрации изменений

Графическая часть

  1. Общие данные
  2. План этажа на отм. 0.000
  3. Кладочный план этажа на отм. 0.000
  4. План чердачного пространства
  5. Вент. Каналы В1, В2
  6. Разрез 1-1, 2-2, 3-3
  7. Фасады 1-6, А-В
  8. Фасады 6-1, В — А
  9. Цветовое решение фасадов 1-6, А-В
  10. Цветовое решение фасадов 6-1, В-А
  11. План кровли
  12. План полов и отделки помещений
  13. Ведомость отделки помещений кв.1
  14. Ведомость отделки помещений кв.2
  15. План перемычек
  16. Ведомость перемычек
  17. План заполнения проемов

 

Проектируемое здание включает в себя 2 жилых квартиры, образующие между собой единую площадку застройки, с внутренним двором в котором размещаются площадки для игр детей и отдыха взрослых. Вокруг дома предусматривается благоустройство территории. Участок огорожен обработанными деревянными столбами из обрезного штакета h=1,5 м.Для входа во двор выполнена калитка металлическая решётчатая. Дорожки на территории выполнены из асфальтобетона h=50 мм по основанию щебня h=50 мм и имеют ширину не меньше 1,2 м.

Данное здание состоит из двух квартир, в плане представляет собой прямоугольную форму. Здание одно этажное, максимальная высотная отметка +5,212, имеет размеры в осях 8,2х17 м. Высота этажа составляет 2,8 м, высота чердачного пространства 2,6 м. Каждая квартира имеет 2 входных группы, главный вход и вход с задней части здания. Входы осуществляются через тамбуры с открыванием дверей наружу. Дом имеет 2 квартиры, двух и трёх комнатную. Все квартиры по проекту имеют удобное функциональное зонирование. Все квартиры имеют прихожую, санитарный узел с ванной, гостиную-столовую с кухонным оборудованием. В каждой квартире предусмотрен аварийный выход.

Эвакуация из квартир предусмотрена в коридор, без естественного освещения.

Вход на чердак осуществляется через слуховые окна, расположенные по торцам здания. Выход на кровлю осуществляется так же снаружи здания через приставную лестницу-стремянку. Крыша чердачная двухскатная с организованным наружным водостоком.

Архитектурно-планировочное решение участка определено с учетом сложившегося окружающего рельефа и с учетом максимальной сохранности существующих зеленых насаждений.

Наружные стены здания из газобетона облицованные лицевым кирпичёмК100/1/35 по ГОСТ 530-2007 толщиной 120мм двух цветов – жёлтый и красный, металлосайдинг цвет«дерево».

Крыльца, лестницы выходов облицевать керамогранитной напольной плиткой.

Проектом предусмотрено ограждение крылец высотой 900мм.

Входные двери в здание предусмотрены деревянные утеплённые.

Окна в здании предусмотрены из ПВХ – профиля, белого цвета, с поворотно-откидным открыванием, с двухкамерным стеклопакетом из стекла с твердым селективным покрытием.

Здание одноэтажное. Высота этажа составляет 2,8м. Отделка каждого помещения

запроектирована согласно санитарно-гигиеническим и технологическим требованиям безопасности и внутреннего температурно-влажностного режима.

Отделка квартир: стены жилых комнат, коридоры — обои на флизелиновой основе; стены кухни и ванной окрасить водоэмульсионной краской; полы – линолеум на тканевой подоснове по ГОСТ 7251-77, в тамбуре, ванной и кухне покраска по бетонному основанию. Плинтус деревянный. Потолки окрасить улучшенной водоэмульсионной краской.

 

(КР)  Конструктивные и объемно-планировочные решения

Текстовая часть

Состав проекта

Содержание

  • сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства
  • сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства
  • сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства
  • уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства
  • описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций
  • описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и эксплуатации объекта капитального строительства
  • описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства
  • описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства
  • обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения
  • обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих: соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций; снижение шума и вибраций; гидроизоляцию и пароизоляцию помещений; снижение загазованности помещений; удаление избытков тепла; соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений, соблюдение санитарно-гигиенических условий; пожарную безопасность; характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений
  • перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения
  • описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений объекта капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных природных и техногенных процессов
  • Таблица регистрации изменений

Графическая часть

  1. Общие данные
  2. План этажа на отм. 0.000
  3. Крыльцо К-1
  4. Крыльцо К-1
  5. Вент. каналы В1, В2 20
  6. План фундаментов. Разрез а-а
  7. Спецификация фундамента. Каркасы Кр-1, Кр-2, Кр-3, Кр-4, Кр-5
  8. План бетонной подготовки
  9. План перекрытия на отм. -0.300
  10. План перекрытия на отм. 2.800
  11. План расположения стропил
  12. Стропила. Разрез а-а, б-б.
  13. Стропила. Спецификация. Узел А, Б
  14. Стропила. Узел В, Г. Разрез К.

 

Конструктивная схема здания – здание с несущими взаимно пересекающимися

кирпичными стенами.

Фундаменты – ленточные монолитные.

Стены наружные из газобетона Сибит — 400х250х600 ГОСТ 31360-2007 , облицованы кирпичем марки КОРПо 1НФ/125/2,0/50 ГОСТ 530-2007.

Перекрытия – деревянные с черновым потолком подшитые ГВЛ, в санузлах ГВЛВ.

Утеплитель базальтовый для пола 1-го этажа толщиной 100мм, для чердачного перекрытия толщиной 200мм.

Входные крыльца – сборно-монолитные железобетонные по кирпичным стенкам.

Крыша – чердачная деревянная.

Фундаменты – ленточные монолитные . По периметру здания устраивается

водоотведение. Высота цоколя 600мм. Выполняется горизонтальная гидроизоляция РУБЕМАСТ РНП-350-1,5 (ТехноНИКОЛЬ), вертикальная – обмазка горячим битумом за 2 раза.Класс бетона В-15, W4, F100 по ГОСТ 26633-91.

Крыша здания чердачная уклон скатов 150. Стропила выполнены из бруса сечением 50х200мм. По длине брус стыковать при помощи боковых накладок из доски 30х200 мм, скалачивая гвоздями.

Покрытие выполнено из оцинкованным металлопрофилем с полимерным покрытием.

Потолки окрашивают улучшенной водоэмульсионной краской.

Окна из рам ПВХ трехкамерный профиль, с двойным стеклопакетом.

Двери наружные деревянные, утепленные по ГОСТ 24698-81200, внутренние деревянные – по ГОСТ 6629-89(2002).

Полы дощатые 30мм, гидроизоляция – изоспан, базальтовый утеплитель толщиной 100мм, по щитам наката (доска 30мм). Полы по балкам – брус 100х200 мм. Плинтус деревянный. Покрытие полов линолеум в жилых помещениях, в тамбуре, в ванной, и в кухне – покраска по

бетонному основанию. Стены в комнате и коридоре оклеивают обоями по подготовленной поверхности. Стены в кухне и ванной окрашивают водоэмульсионной краской на всю высоту стены.

 

скачать платно

800 руб.